Le parc offre un espace avec une identité bien définie. Ses limites se définissent par le rayonnement et l’intensité urbaine des zones limitrophes [Santé - Artisanat - Commerces - Industries- Logements Collectifs - Logements Pavillonnaires] auxquelles il s’ouvre et dans lesquelles il prolifère. La forme du parc est clairement identifiable : il devient un élément névralgique représentant un espace prometteur de la ville de Clermont- Ferrand.
Le projet prévoit la création de zones vertes et de nouveaux équipements de services pour résoudre en partie les problèmes de la mobilité.
La forme extensible du parc se compose de quatre zones avec une identité différenciée : la forêt maitrisée, la prairie de détente, le parc d’activités sportives, le jardin associatif Saint-Jean. Par ailleurs, ses ramifications accueillent des logements collectifs, la maison de retraite et le Lycée.
Le Parc, cet élément unique et unificateur, est capable d’héberger de nouveaux programmes selon la mutation dans le temps du quartier. Il permet d’intégrer la nature comme armature fonctionnelle et poétique.
Le relief du site est constitué d’un dénivelé important [Voie Ferrée - Ngf : 350.00 & Centre Commercial - Ngf : 335.00], ce qui incite à un développement urbain retrouvant le sens du paysage, de la géographie et de l’éveil des sens par le recours au végétal, par l’alliance à l’eau, le vent et la lumière.
Une décomposition du site en cinq plateaux organisés en terrasses ouvre des perspectives sur le grand paysage emblématique de l’Auvergne. De plus, les couvertures des équipements (Crèche, Centre Aéré, Belvédère, Marché, Piscine, Amphithéâtre, Skate, Murs d’escalade, Bassins Ludiques ) situés au sein du parc seront également recouverts d’un manteau végétal.
Ce dispositif va nous permettre, dans ce cadre, de relier le local au global pour que les citoyens puissent déambuler dans un cadre naturel maitrisé et multifonctionnel grâce à des cheminements piétons et vélos.
Les grandes promenades prévues offrent des espaces de repos et de rencontre. Une alternance dynamique de pôles à diverses échelles, l’Hôpital Estaing , le parc et le Centre Commercial, va unir le quartier à la Ville et à l’Agglomération.